竞猜盘口
您当前位置:
竞猜盘口 >> 赌博盘口>> 手机上怎么玩双扣赌钱·港闸区又一个纯新盘!小高层/洋房/别墅组合,规划图首次曝光…… >> 浏览文章

手机上怎么玩双扣赌钱·港闸区又一个纯新盘!小高层/洋房/别墅组合,规划图首次曝光……

作者:匿名

来源: 赌博盘口>>

2020-01-07 17:09:20

手机上怎么玩双扣赌钱·港闸区又一个纯新盘!小高层/洋房/别墅组合,规划图首次曝光……

手机上怎么玩双扣赌钱,9月2日,位于港闸区陈桥板块的r19015地块成功出让, 融信(福建)投资集团有限公司以总价 8.9亿元竞得,成交单价10330元/㎡,楼面价8537元/㎡,溢价率12%。

近日,南通市行政审批局发布该项目批前公示,首次曝光项目效果图及规划细节。

r19015地块信息

r19015地块位于长泰路北、g204西,规划为居住用地,土地面积86193.98㎡,建筑面积≤103500㎡, 1.10<容积率<1.21,限高35米。

鸟瞰图&规划细节曝光

据批前公示信息,r19015地块总用地面积86193.98㎡,总建筑面积161965㎡,其中地上总建筑面积103500㎡(住宅98393.13㎡+配套5106.87㎡),地下总建筑面积58465㎡。项目整体绿地率35%,容积率1.2,密度较低。

住宅方面,共规划46幢小高层、洋房和别墅,共计895户。

其中,临东侧唐树路辅道布置11栋 9-11f小高层,共429户;临北侧规划六路和西侧陈桥路布置9栋6-8f洋房,共300户;另有26栋3f别墅,共166户,整体布局中间低四周高,错落有致。

配套方面,需配建2000㎡商业,设置南北3个入口,共1359个机动车位,1673个非机动车位。

融信首入通城

这是融信首次进入南通房地产市场。

融信集团来自福建,目前在全国九大核心城市群皆有项目。在长三角区域,融信已经战略布局了上海、苏州、杭州、南京、常州等城市,产品涵盖高端公寓、别墅、服务式公寓、写字楼、商业综合体等多种物业类型。

如今,融信进一步布局南通,也显现了融信对于南通城市潜力的看好。

此次融信所竞得的地块,位于港闸区陈桥板块,东侧为市北科技城板块,西侧为平潮高铁新城板块。

地块东临g204国道,南临长泰路;城北大道、通宁大道高架、沪陕高速环绕;距离南通西站约4公里,距离南通火车站约5.5公里,毗邻地铁1号线惠民路站,内外出行都十分便捷。随着沪通铁路、南通西站的建设,随着高铁时代的来临,陈桥板块的发展值得期待。

地块周边虽分布多个住宅项目,但区域新房明显储备不足。融信项目的入市将一定程度上丰富陈桥乃至周边板块的新房市场。

放眼当下港闸楼市,北大街板块的静海府尾盘在售,融创盛和九里桃源洋房仅余少量,别墅均价38090元/㎡;五水板块的万濠禧园和龙湖天宸原著剩余房源也已不多;市北科技城板块的圆融玺悦10月18日首开,均价21600元/㎡;君兰天悦预计年前首开,参考拿地楼面价11057元/㎡,预计价格不会低于2万。

可以发现,港闸区可售新房项目屈指可数,均价低于2万/㎡的时代也已结束。融信r19015地块拿地楼面价为8537元/㎡,容积率仅1.2,小高层/洋房/别墅的产品配置,入市价格会是多少?且让我们拭目以待。

 
 
 
版权所有,未经许可,不得转载。

© Copyright 2018-2019 mitsoaae.com 竞猜盘口 Inc. All Rights Reserved.